Działka budowlano-usługowa 26 ar - Zarzecze, gm. Łodygowice - MPZP MU - idealna pod dom, sklep, usługi!

Na sprzedaż działka o powierzchni 2658 m² (26 arów) położona w malowniczej miejscowości Zarzecze , w gminie Łodygowice. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, tuż przy głównej drodze - ul. Beskidzkiej - z szybkim dojazdem do Bielska-Białej, Żywca oraz S1.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 2658 m²
Wymiary: ok. 103 m długości x 32 m szerokości
Dojazd: bezpośredni z asfaltowej drogi publicznej
Przeznaczenie zgodnie z MPZP: MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Działka posiada pełne możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej , co oznacza, że można na niej zrealizować m.in.:

Dom jednorodzinny lub bliźniak
Sklep spożywczy lub wielobranżowy
Salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet lekarski, biuro
Obiekt usługowy z częścią mieszkalną
Mały budynek wielorodzinny z usługami

Lokalizacja:

Działka znajduje się w centrum życia lokalnej społeczności :

W pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy i punkty usługowe
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa
Blisko tereny zielone, ścieżki spacerowe, jezioro Żywieckie w niedalekiej odległości

Dodatkowe informacje:

Media: dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu w drodze
Teren płaski, kształtny, na końcu działki lekkie pochylenie - łatwy do zagospodarowania
Działka podzielona na trzy oddzielne działki pod ewentualną dalszą sprzedaż lub realizację większej inwestycji.

Dlaczego Zarzecze? Kupno działki w Zarzeczu obok Jeziora Żywieckiego to świetna inwestycja zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i finansowym.

1. Piękne położenie i widoki - Zarzecze leży tuż nad brzegiem Jeziora Żywieckiego, z panoramą na Beskid Żywiecki i Śląski. Widok na góry, wodę i przyrodę daje wyjątkowe poczucie spokoju i bliskości z naturą.

2. Idealne miejsce na domek letniskowy lub całoroczny - Działka w tej okolicy to świetna baza do wypoczynku zarówno latem (kajaki, żagle, rowery), jak i zimą (bliskość stoków narciarskich, np. w Szczyrku czy Zwardoniu).

3. Wzrost wartości nieruchomości - Region Żywiecczyzny staje się coraz bardziej atrakcyjny turystycznie, a działki nad jeziorem należą do coraz rzadszych i bardziej poszukiwanych. To dobra lokata kapitału, zwłaszcza jeśli teren ma dostęp do mediów i planu zagospodarowania przestrzennego.

4. Dogodna lokalizacja - Zarzecze jest dobrze skomunikowane:
ok. 10 min do Żywca,
ok. 30-40 min do Bielska-Białej,
niecałe 2 godziny z Katowic czy Krakowa.
Dostęp do atrakcji rekreacyjnych
Pływanie, wędkowanie, żeglowanie, rowery wodne,
Trasy rowerowe i piesze w okolicy,
Bliskość ośrodków wypoczynkowych i restauracji.
Cena: 999 000 zł!

Świetna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów, deweloperów czy przedsiębiorców szukających miejsca na działalność gospodarczą .

***0% PROWIZJI***

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dominika Świerczek
specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
________________________________________________________________
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica