To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają terenu o pewnym statusie prawnym, dogodnych parametrach i dużym potencjale rozwoju.

Działka nr 3527/2 o powierzchni 0,2966 ha (29,66 ar) położona jest w miejscowości Zarzecze, w gminie Nisko (ul. Hawryły).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod usługi i produkcję, co pozwala na rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Działka ma kształt trapezu i przylega do dwóch dróg publicznych asfaltowej (ul. Hawryły) oraz utwardzonej, co umożliwia wykonanie dwóch niezależnych wjazdów.
Płaski teren ułatwia zagospodarowanie i pozwala na elastyczne dopasowanie projektu inwestycyjnego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się aktywnie rozwijająca się strefa gospodarcza, w której działają renomowane firmy, m.in.
- Voster producent drzwi,
- Optimum producent materacy.
Obecność dużych przedsiębiorstw podnosi prestiż lokalizacji i potwierdza jej gospodarczy potencjał.

Zgodnie z przepisami, grunty VI klasy mogą być bezpłatnie wyłączone z produkcji rolnej, co dodatkowo obniża koszty przygotowania inwestycji.

Infrastruktura i media
Na działce brak uzbrojenia, jednak sieci techniczne (energia, woda, gaz) znajdują się w zasięgu kilkuset metrów.
Położenie w pobliżu drogi krajowej i przemysłowej strefy umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury i transportu ciężkiego.

Status prawny i bezpieczeństwo inwestycji
Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 2099 roku z możliwością przedłużenia.
Wszystkie budynki i obiekty wybudowane na nieruchomości stanowić będą własność użytkownika wieczystego, co zapewnia pełną kontrolę nad inwestycją.

Odległości:
Nisko 1,5 km
Stalowa Wola 18 km
Janów Lubelski 32 km
Rzeszów 73 km

To doskonała lokalizacja dla firm produkcyjnych, logistycznych lub usługowych.
Rozwijająca się strefa gospodarcza z takimi markami jak Voster czy Optimum, bliskość trasy S19 oraz objęcie MPZP sprawiają, że to pewna inwestycja w przyszłość w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Podkarpacia.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

This is an ideal proposition for investors and entrepreneurs who are looking for land with a secure legal status, favorable parameters and great development potential.

Plot no. 3527/2 with an area of 0.2966 ha (29.66 ares) is located in the town of Zarzecze, in the Nisko commune (ul. Hawryły).
The area is covered by the Local Spatial Development Plan, intended for services and production , which allows for the commencement of investment without the need to obtain a decision on development conditions.
The plot has a trapezoidal shape and is adjacent to two public roads an asphalt one (Hawryły Street) and a paved one, which allows for two independent access roads.
The flat terrain facilitates development and allows for flexible adjustment of the investment project.

In the immediate vicinity there is an actively developing economic zone where renowned companies operate, including:
- Voster door manufacturer,
- Optimum mattress manufacturer.
The presence of large enterprises increases the prestige of the location and confirms its economic potential.

According to the regulations, class VI land can be excluded from agricultural production free of charge, which further reduces the costs of investment preparation.

Infrastructure and utilities
There are no utilities on the plot, but technical networks (electricity, water, gas) are located within a few hundred meters.
The location near the national road and industrial zone allows easy access to infrastructure and heavy transport.

Legal status and investment security
The plot is in perpetual usufruct until 2099 with the possibility of extension.
All buildings and facilities constructed on the property will be owned by the perpetual usufructuary, which ensures full control over the investment.

Distances:
Low 1.5 km
Stalowa Wola 18 km
Janów Lubelski 32 km
Rzeszów 73 km

This is an excellent location for manufacturing, logistics or service companies.
The developing economic zone with brands such as Voster and Optimum, the proximity of the S19 route and the inclusion of the local spatial development plan make it a sure investment in the future in one of the most dynamically developing regions of Podkarpacie.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Це ідеальна пропозиція для інвесторів та підприємців, які шукають землю з безпечним правовим статусом, сприятливими параметрами та великим потенціалом розвитку.

Ділянка 3527/2 площею 0,2966 га (29,66 ар) розташована в місті Зажече, в гміні Ніско (вул. Гаврили).
Територія охоплена Місцевим планом просторового розвитку, призначеним для сфери послуг та виробництва , що дозволяє розпочати інвестиції без необхідності отримання рішення про умови забудови.
Ділянка має трапецієподібну форму та прилягає до двох доріг загального користування асфальтової (вул. Гаврилів) та асфальтованої, що дозволяє мати два незалежні під'їзні шляхи.
Рівнинна місцевість сприяє розвитку та дозволяє гнучко коригувати інвестиційний проект.

У безпосередній близькості знаходиться активно розвивається економічна зона, де працюють відомі компанії, зокрема:
- Voster виробник дверей,
- Optimum виробник матраців.
Наявність великих підприємств підвищує престижність місця розташування та підтверджує його економічний потенціал.

Згідно з нормативними актами, землі VI класу можуть бути безкоштовно виключені з сільськогосподарського виробництва, що ще більше зменшує витрати на підготовку інвестицій.

Інфраструктура та комунальні послуги
На ділянці немає комунікацій, але технічні мережі (електрика, вода, газ) розташовані в межах кількох сотень метрів.
Розташування поблизу національної дороги та промислової зони забезпечує легкий доступ до інфраструктури та важкого транспорту.

Правовий статус та безпека інвестицій
Ділянка перебуває у постійному користуванні до 2099 року з можливістю продовження.
Усі будівлі та споруди, побудовані на території власності, будуть належати постійному користувачу, що забезпечує повний контроль над інвестиціями.

Відстані:
Низький 1,5 км
Стальова Воля 18 км
Янув Любельський 32 км
Жешув 73 км

Це чудове місце для виробничих, логістичних або сервісних компаній.
Розвиток економічної зони з такими брендами, як Voster та Optimum, близькість траси S19 та включення до місцевого плану просторового розвитку роблять його надійною інвестицією в майбутнє в одному з найбільш динамічно розвиваючихся регіонів Підкарпаття.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )